外壁の補修・交換時期

住まいの地域の環境や気象条件によって、一概には言えませんが、外装の補修や交換時期の目安をまとめてみました。

外装材（サイディング）の場合

外装材（サイディング）とは、セメント質と繊維質を主な原料にして、板状に形成したものです。
モルタルに比べて工期が短く、柄や色などのバリエーションが豊富なので、こうした外装材（サイディング）を貼る建築が主流になっています。
現在では、新築戸建ての10棟に7棟の外壁材が外装材（サイディング）を利用しています。

●一般地域の場合・・・
10年以降／美観上必要な場合は塗装
20年以降／美観上必要な場合は塗装
25年以降／外壁材・下地防水紙の交換

が必要といわれています。

●シーリング（目地や隙間などに合成樹脂や合成ゴム製のペーストを充填すること）が目的の場合・・・
10年前後／部分補修
15年前後／交換

が必要といわれています。これは、寒冷地ほど、補修・交換が早い時期に必要です。

モルタルの場合

●モルタル
10年前後／クラック補修（吹き付け工事を同時に実施）
25年以降／外壁材・下地防水紙の交換

が必要といわれています。

●吹き付け塗装
5年以降／美観上の補修
15年前後～／全面吹き付け再塗装


が必要といわれています。

▼『屋根・外壁・外構』リフォームのポイント・施工事例は「link」からご覧いただけます。